Kievbud.info

Последние новости

  • Теплое остекление балкона (хрущевка) Киев.

    Рассмотрим два варианта остекления балкона в домах (1-437 и 1-438, 464, 1-464,1-480) в городе Киеве.
  • Французкое остекление

    Долго копил на квартиру в Киеве и наконец-то насобирал на небольшую, но довольно уютную хрущевку. Ремонт принялся делать сразу же, друзья и знакомые советовали начать его с балкона.
Рынок недвижимости в Киеве

Не смотря на весьма напряженную политическую обстановку в Украине, экономическую несостоятельность граждан и нелучшие прогнозы на будущее, недвижимость в Киеве развивается своим ходом. конечно, рынок недвижимости порой реагирует на изменения в стране то слишком парадоксально, то опрометчиво, а порой даже неожиданно, но важно, что он не замер и не встал на одном месте. А это уже говорит о том, что в сердца тех, у кого строительство заморожено еще с 2008 года вновь возрастает надежда на светлое будущее, не позволяя рукам опускаться.

В новостройках от застройщика купить квартиру в Киеве выйдет гораздо дороже, нежели приобрести на вторичном рынке недвижимости. Хотя цена в только построенном доме порой оказывается более высокой из-за больших размеров общей площади жилья, а не цены, устанавливаемой на один метр квадратный. Дело все в том, что в новостройке уже невозможно приобрести квартиру-двушку с площадью в сорок квадратов, а "хрущевку" - запросто. Вот и получается, что для того чтобы приобрести в Киеве квартиру в новом доме придется выложить сумму в 1100 долларов, причем это минимальное значение. На вторичном рынке жилья один квадратный метр доступен покупателям с отметки в 1200 долларов за один квадрат.

Что же касается торга, то он, конечно, вполне уместен. Однако практика показывает, что стоимость квартиры в Киеве нереально сбить ниже отметки в 100 тысяч долларов. При этом статистика показывает, что к торгу значительно легче склоняются собственники вторичного жилья. А вот в новых домах цены снижать никто не собирается - это уже момент психологический. Многие в новостройках приобрели жилье за более высокую сумму, нежели она сейчас, тогда и снижение для таких владельцев вообще неприемлемо. Особым спросом, естественно, пользуются квартиры стоимостью ниже 100 тысяч долларов.

Киевский рынок земельной недвижимости более спокоен. Учитывая, что цены в пригороде Киева падают порой в три и даже больше раз, то земельные участки в самом Киеве в цене почти не изменяются. Это объясняется ограниченным числом земельных участков в городе, а также их перспективным будущим. Можно, конечно, готовый купить дом в Киеве, однако приобрести участок и отстроиться самостоятельно будет дешевле. По окраинам города еще можно попытаться поискать участки, стоимость которых примерно 15 тысяч долларов за сотку. Однако в центральной части цены держатся в районе 100 тысяч долларов.

, Просмотров 27, Добавлено 10.04.13

Категория статьи

Недвижимость
Баннер

Интернет реклама УБС

Фото дизайн

Фото отделка

Фото проектирование